李慶隆 靠讓利無往不利

李慶隆 靠讓利無往不利
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臺北市永康國際商圈協進會理事長李慶隆

臺北市永康國際商圈協進會理事長李慶隆日前出書,央行總裁彭淮南夫人賴洋珠等商圈知名里民出面相挺。李慶隆笑說,永康商圈不只拚經濟,也號稱「天下第一里」,涵蓋永康、福住2個里約16,000位里民,有不少部長、政務官、名人,包括宏碁董事長施振榮等人。

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永康商圈是住商混合區,李慶隆如何讓住民、商家和平共處是一大學問,「讓利,可以讓你無往不利!」李慶隆說,住家與商家爭議根源是雙方利益擺不平,一方爲了賺錢、一方爲了維護居住品質,沒有誰對誰錯,只有先讓後讓。

他從15年前提倡讓利的觀念,目前已有8成店家在晚上9點半就休息,很多商家花百萬元買設備改善油煙問題,像這樣你讓一點、我讓一點,店家提早一小時打烊、房東降一點租金,把眼光着重在彼此共同利益,不打個人戰、談團體共識,才能成就永康商圈的和諧。

血型B型、天秤座的李慶隆,對人、對事首重協調。他23歲在永康街創業起家,開設房地產仲介,高峰時期在永康街、麗水街、新生南路等永康商圈一帶成交的物件之多,據傳他的公司市佔率高達約70%。後來他進一步回饋社區,結合在地一百多家店家成立永康國際商圈協進會,輔導商家做生意,更是全臺60個商圈中唯一與市政府商業處訂立自律公約者,徹底洗刷夜市髒亂印象,迎向國際市場。

對李慶隆來說,在捷運信義線開通前10年,永康商圈大概約6成店家沒賺錢,曾是他最大的挑戰;後來靠着舉辦定期活動,創造曝光機會吸睛吸金,一路挺了過來。如今,隨捷運信義線開通,人潮涌入,很多店家大排長龍,李慶隆又開始擔心,排隊會讓交通打結,噪音恐會引起居民反彈,又是一堂讓與不讓、互讓的課題。

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